財政部最近釋出房地合一實價課稅新版本，預定將在明年 ( 2016 年) 實施，而新版本的規劃轉向「輕稅」，最大的改變即從原本的 5%~45% 累進課徵，將改為全面 17% 單一稅率 ，因此即便在 2 年內出售房屋，也沒有更高的懲罰性稅率 ，同時台北市前副市長、政大教授張金鶚表示，財政部新版房地合一課稅制，沒有採取累進稅率，不符合公平原則，有為房市投機「開小門」之嫌 。
據聯合報報導，財政部昨 (29) 日向行政院長毛治國提出課稅方案簡報，2011 年以前所取得的不動產，即便在房地合一實施後出售，仍維持現制不變，(即房屋、土地分別課稅)，同時維持一戶 2,000 萬元自用住宅免稅優惠，長期持有不動產的減徵率將提高至 80%，但是最大的改變即為房產獲利棄守累進稅率，改採單一稅率，初步訂為 17% ，對此張金鶚今在臉書上指出：「房地產利得改採單一稅率，且大幅下降至 17%。如此不論買賣房產賺百萬或賺千萬甚至上億者，均是以 17% 的低稅率繳交，合理嗎？」並且表示，房地合一獲利如果不納入財產交易所得稅 ，依綜所稅率課徵，也應採取累進稅率，但財政部規畫的新版房地合一稅制，不管賺多賺少，一律課稅 17%，不公平。
而巢運發言人彭揚凱也對此新稅制表示「完全反對」，認為稅負比現在開徵的奢侈稅還輕，完全是向財團建商傾斜。此課稅版本推翻累進稅率的精神，而且增訂日出條款 (即為條文開始生效日) 以縮小實價課稅打擊面，根本無法抑制不動產短期投機客，此版本比現行開徵奢侈稅還糟糕，完全是「建商版本」，和先前證所稅版本沒兩樣，全向財團建商傾斜，財政部只有形式改革的美名，也讓人質疑未來房地產將會是財團建商、投機客的天下。
(圖片、資料來源：聯合報)
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