很多人都有EPF,但对如何使用EPF购买房屋或缴付房屋可能还是一知半解，《SINI说房产》为您分析该如何妥善运用epf来买屋或供款。
我们都了解，公积金存款分为两个账户，即第一户头和第二户头。第一户头用作会员未来的退休基金，这个户头是不允许仅允许在55岁后提领；第二户头则可让会员提取，用作购屋或申请念书。
财务规划专家何赞祥接受《SINI说房产》访问时表示，很多受薪人士在工作几年後，一般都会累积一笔不错存款，而基于在都市工作，很多人都是月光族，要买屋子不容易。
但随着屋价越来越高，若想要实现居者有其屋的梦想，就必须尽快在能力之下购屋，那除了存款以外，EPF是一个很好的用途。到底EPF有什么用途？EPF会员又能够如何使用EPF的存款？
何赞祥表示，要申请EPF用来买屋子首先个人必须已获得买卖合约丶房屋贷款批准信（除非购屋者是以现款购买房屋，则不必呈交此文件）或贷款融资协议书。有了这些文件件 ，才能向公积金作出申请。
“一般上EPF 只能拿出来购买第一间房屋，若要买第二间，条件是第一间屋子必须已脱售或转让。”
而在申请通过以及获得款项前，购屋者必须事先缴付定金和房屋的头期丶买卖合约的律师费和印花税，及涉及房贷程序的一切费用，在申请的当儿，购屋者至少已经获得贷款批准信。
那到低可以提领多少资金？财务规划专家指出，一般上能拿的金额是看申请者 自己的第二户头有多少钱。
欲提领公积金第二户口里头的存款进行房屋买卖交易必须符合以下4项类别。
- 购买个人房屋
- （屋价）- （房贷）+ （屋价的10%）
- 第二户口的结余款额
公积金局将观察a项和b项，视何者为低而决定。
- 100% 房屋贷款
- 10%房屋首期
- 第二户口结余款额
公积金局将观察a项和b项，视何者为低而决定。
- 和家人联名房屋购买
- （屋价）- （房贷）+ （屋价的10%）
- 第二户口的结余款额
公积金局将观察a项和b项，视何者为低而决定。
- 房屋现金购买
- 房屋价格 + 10%房价
- 第二户口的结余款额
公积金局将观察a项和b项，视何者为低而决定。
The post 在马来西亚，所有的受薪人士都会强制性存款在EPF，慢慢存了十多年後，大多数人都会累积一笔不错的存款。EPF除了是用于退休基金外，其实在年轻时有需要买屋时更能发挥作用，让您可以无需担心缴付不出头期或贷款！ appeared first on Sini Kaki.
【大馬&新加坡最漂亮正妹】你Follow了嗎？
>>> http://www.38today.com/2015/07/blog-post_57.html
Best Deals today in www.freepromotoday.com
