屹立重慶南路書街長達30年的金石堂城中店，將在今年6月底吹熄燈號，被市場視為「縮小版的六福皇宮」，專家說，房東想拉高獲利，自然想漲租金，但承租者無法負擔時，房東就會轉向能付高租金的承租方。
好房網報導，德天國際地產總經理田揚名分析，金石堂城中店一樓月租約35萬元，加上2、3樓租金，整棟月租約50萬元。但如果將1樓分成4間，分租給手搖飲料店、3C包膜店等，以每坪8千元換算，光是1樓的月租就能收到56萬元；2樓若租給醫美或是美髮店，租金也能翻倍到每坪1200~1500元。
報導指出，在這種盤算下，房東自然也會從早期簽長約，改成一年一簽。以六福皇宮為例，就能了解房東的心態就是希望租給可以拉高毛利的行業。
中時電子報 徐慈薇/綜合整理
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