任何拥有大笔财富或高资产净值的人士,都可以自由进入世界上任何大城市,而且可以在没有面对阻力的情况下购置产业。而在哪一个国家购买产业最划算是值得富人考察的要素。
根据一项针对全球53个国家超过1600名企业高管的最新调查报告中,澳洲跻身全球顶尖地产投资目的地前列,成为2016年全球地产前5大最具吸引力投资目的地之一。
数据显示,在过去20年,澳洲8大首府城市房价累积增长330.5%。其中,布里斯班房价累积增长259.4%,悉尼房价累积增长330.1%,墨尔本房价累积增长421.4%。
而澳洲房产具有永久产权,首付最低仅需一成,海外贷款比例最高达80%,无物业税遗产税,申请高额贷款相对宽松。
而据佳士得国际地产公司(Christie’s International Real Estate)公布的最新一期“豪宅买家趋势”(luxury buying trends)调查报告,受加元汇率走低丶房价相对便宜的影响,多伦多也成为全球最吸引富豪买房置业的地点。
值得一提的是,由于越来越多的富豪选择在多伦多安家,其周边度假区的物业行情也看涨。佳士得特别提到了多伦多人常去的度假胜地莫斯科卡地区(Muskoka),去年该地度假屋的成交量大涨了70%。
此外,上海的屋价也一直在上涨中,外国人可以购买一套自住房屋,条件是需要提供在当地工作的雇用合约或者缴税记录,此外还可以购买一套用於投资的房产。
国际房地产顾问公司莱坊的尼古拉斯霍尔特指出:“中国经济高速增长,在2012年将房价推高了10.8%,预计在5年之後可能达到42%,这还是在政府采取措施控制房价的结果,假如政府没有采取调控措施,涨幅可能更大。”
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