根据南洋商报报道，钢铁一般上占房屋总成本的10至15%，如果钢铁成本增加的情况持续到明年，本地房价很可能会调涨2至5%。
据了解，中国落实的“去产能政策”致使钢材减产，价格先跌后一路涨，若钢材短缺涨价持续到明年，本地房价可能因钢铁成本增加而调涨2至5%。
中国减少钢铁产量导致大马钢材涨价，常用的圆铁涨幅最高，达30%。而1钢铁一般上占房屋总成本的10至15%，低价房屋的钢铁使用量也较多。若钢铁价格陆续调涨，这笔额外成本最终也会转嫁给消费者。
马来西亚建筑商公会前任主席关和贵向《南洋商报》说，中国落实的“去产能政策”处于初步阶段，钢铁价格在这过渡期较为不稳定，希望下半年钢铁价格会回稳。
他强调，由于建筑商就所有工程都会签署合约，建筑价格不会随意上调，若钢铁涨价问题只是止于今年上半年的短期现象，相信有关建筑商或发展商会自行吸纳该涨幅。
询及若钢铁价格今年内“只涨不降”，他指建筑商在下个合约，就会要求调高建筑价格，随着额外成本转嫁给消费者，明年的房价则可能调高2至5%。
“只要钢铁价格恢复到每吨约2000令吉，这对钢铁商及建筑商而言都是双赢，房价也不会受影响。”
关和贵指以往钢铁每吨叫价约2000令吉，今年初下滑至1500令吉，3月起开始涨价。目前钢铁价格每吨约2300令吉。钢铁出口以美元计算，随着马币兑美元回勇，他相信有助稳住钢铁价格。
马来西亚五金机械建材总商会总会长罗夫预计钢材价格会上涨，但不至于会涨至每吨3000令吉。
他指目前圆铁价格涨幅最高，达30%：“其他钢材涨幅不严重，但预计钢材价格有上升趋势。”
他直言钢材价格上涨会让建筑商吃不消，特别是使用钢材较多的建筑商。
“用不多钢材的建筑商，影响不会太大，但建筑需要大量钢材的就有麻烦，可能最后会‘跑路’（搁置发展项目），导致发展项目暂停。”
针对有钢材业者认为，钢铁供应会在7月回到供过于求的现象，罗夫指胥视卖方态度及国内钢材需求量。
他说，有些中国商家已取消订单，要求重新调涨价格才出货。
来源：南洋商报
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